قرارداد

تنظیم قرارداد حقوقی

نحوه درست تنظیم قرارداد جزء مهارت‌های مهم است که گاهی تعیین‌کننده سرنوشت زندگی و مشاغل است. نوشتن قرارداد دارای نکات ریز و حساسی است که تنظیم آن را با چالش‌های بیشتری مواجه می‌کند.

در سال‌های سپری شده تنظیم قرارداد اغلب به‌وسیله افراد و بدون اینکه به یک متخصص این حوزه مراجعه کنند انجام می‌شد اما باتوجه‌به مشکلاتی که گریبان‌گیر اکثر افراد شد نیاز به یک متخصص احساس شد.

 در این مقاله مقصود ما بررسی نحوه تنظیم درست قرارداداست. اگر شما نیز نیازمند کسب اطلاعات در این مورد هستید تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.

مراحل انجام کار دادیستا

اقدام به ابطال قرارداد

اقدام به ابطال قرارداد

تکمیل مدارک و عدله لازم برای ابطال

تکمیل مدارک و عدله لازم برای ابطال

مشورت با وکیل و یا اقدام بدون وکیل

مشورت با وکیل و یا اقدام بدون وکیل

مشاوره و تماس

مجموعه تخصصی گروه وکلای دادیستا  با دراختیار داشتن وکلای مجرب و مسلط به قوانین مربوط و با اتکای به اعتماد شما تا رسیدن به هدف و نتیجه مورد نظرتان در کنار شما خواهد بود . و با اقدامات قانونی و حرفه ای راه رسیدن به این هدف را برای شما هموار خواهد نمود .

۰۲۱۲۲۰۱۸۸۰۹
دادیستا

سوالات متداول

در یک تقسیم‌بندی قراردادها به طور کلی به دو نوع جایز و لازم تقسیم می شوند. هر کدام از قراردادها دارای تقسیم بندی جداگانه هستند.
همان‌طور که در بالا بیان شد قراردادها به دو نوع جایز و لازم تقسیم می‌شوند. منظور از قرارداد لازم قراردادی است که قابلیت فسخ ندارند همچنین دو طرف یک توافق‌نامه لازم‌الاجرا دارند که باید به مفاد آن پایبند و آن را اجرا کنند؛ لذا این قراردادها جزء قراردادهای لازم‌الاجرا هستند.
فسخ قرارداد حقوقی در دو صورت امکان‌پذیر است. اولین مورد که دو طرف قرارداد در مدت و شرایط توافق کنند. حکم مستقیم قانون مورد دوم در فسخ قرارداد است که در صورت ضرر و زیان به طرفین قانون شرایطی را برای فسخ قرار داده است.

مدارک مورد نیاز

مشخصات طرفین صاحب امضا
مشخصات محل سکونت طرفین قرارداد
مدارک و عدله برای فسخ

انواع قرارداد حقوقی

قبل از اینکه شما با نحوه درست تنظیم قرارداد آشنا شوید قصد ما بررسی انواع قرارداد حقوقی است. قراردادها باتوجه‌به گستردگی آن‌ها قابل تقسیم‌بندی هستند اما از مهم‌ترین انواع آن دو قراردادی است که با نام لازم و جایز شناخته می‌شوند.

منظور از قرارداد لازم قراردادی است که شخص تا زمانی که مدت‌زمان قرارداد تمام نشود امکان برهم‌زدن آن را ندارد. درصورتی‌که یکی از شرایط فسخ که در متن قرارداد موجود است مهیا شود شخص موردنظر می‌تواند قرارداد را فسخ کند.

اما قرارداد دیگری وجود دارد که با نام جایز شناخته می‌شود. این نوع قرارداد برعکس قرارداد لازم است و هر زمان فرد مایل باشد می‌تواند قرارداد را به هم بزند حتی اگر زمان پایان نرسیده باشد.

آشنایی با انواع قرارداد جایز

قرارداد وکالت

عقد عاریه (قرض)

قرارداد ودیعه (امانت)

جعاله

مضاربه

شراکت

تنظیم قرارداد توسط وکلای باتجربه

 

انواع عقد قرارداد لازم

نحوه درست تنظیم قرارداد یکی از نیازهای انواع قرارداد است. در زیر مقصود ما بررسی انواع عقد قرارداداست که به‌صورت جدول به آن  می‌پردازیم.

انواع عقد قرارداد

تعریفی کوتاه از عقد قرارداد موردنظر

دو وجهی

این نوع از عقد قرارداد ممکن است برای یک طرف لازم و برای دیگری جایز باشد. مانند رهن

خیاری

در این عقد برای یکی از طرفین اختیار فسخ وجود دارد. این عقد جزء عقود لازم است.

منجز

باتوجه‌به ماده 189 این عقد در صورتی مورد قبول است که موقوف به امری دیگر نباشد.

معلق

این عقد قرارداد برعکس مورد بالا است. یعنی تأثیر آن بر حسب انشا موقوف به امری دیگر باشد.

معوض

ایجاد تعهد بین دو فرد است که آنها در اموری متعهد می‌شوند که در قرارداد ذکر می‌شود

مجانی

عقد مجانی عقدی است که یک یا چند نفر در برابر چند نفر دیگر متعهد به انجام کاری می‌شوند.

عهدی

عقدی که با تعهد و الزام همراه است و در آن ممکن است یک طرف یا دو طرف متعهد شوند.

تملیکی

نتیجه این عقد انتقال مالکیت از یک شخص به شخص دیگر است.

رضایی

عقدی که رضایت دو طرف برای برقراری آن کفایت می‌کند و نیازمند تشریفاتی نیست.

تشریفاتی

این عقد برعکس عقد بالا است و تنها رضایت کفایت نمی‌کند و انعقاد آن نیازمند تشریفات است.

عینی

نوعی عقد تشریفاتی بوده که وقوع آن وابسته به موضوع تعهد است.

مسامحه‌ای

در این عقد افراد در تلاش برای پیروزی نیستند و همه چیز در سطح تناسب قرار دارد.

مغابنه‌ای

طرفین قرارداد در پی حداکثر استفاده از طرف مقابل هستند و به دنبال حداکثر پیروزی هستند.

مشروط

همان‌طور که از نام آن پیداست این نوع عقد دارای شرطی است.

فردی

این عقد همان‌طور که از نام آن مشخص است مخصوص فرد است و در زندگی روزمره منعقد می‌شود.

جمعی

در این عقد طرفین قرارداد یک گروه یا شرکا هستند و نظر اکثریت را در نظر می‌گیرند.

مبتنی بر مذاکره قبلی

قبل از عقد قرارداد طرفین به مذاکره می‌پردازند و شرایط عقد را تعیین می‌کنند.

الحاقی

در این عقد یکی از طرفین در مقام بالاتری قرار دارد و محتوای قرارداد را از قبل تعیین می‌کند

 

دلایل فسخ و ابطال قرارداد

نحوه درست تنظیم قرارداد یکی از نیازهای افراد است که بهتر است به فرد متخصص واگذار شود تا در مراحل بعدی برای افراد مشکل‌ساز نشود. گاهی اتفاق می‌افتد فردی تصمیم به فسخ قرارداد می‌گیرد. افراد به دلایل مختلف ممکن است تصمیم به فسخ قرارداد بگیرند. در زیر دو دلایلی که افراد می‌توانند قرارداد را فسخ کنند بیان می‌کنیم.

زمانی که دو طرف با هم توافق می‌کنند که به‌صورت توافقی این حق را به یکی از طرفین بدهند که قرارداد را فسخ کند. ممکن است حق فسخ قرارداد را منوط به شرایط خاص کنند.

فسخ قرارداد به شکل قانونی یکی دیگر از انواع فسخ است. زمانی که فرد در معامله با ضرر روبرو شود در این موقع می‌تواند از دادگاه تقاضای فسخ قرارداد کند. در صورتی حق فسخ قرارداد امکان پذیر است که فسخ قرارداد ساقط نشده باشد.

 

مشاوره حقوقی در خصوص تنظیم قرارداد و ابطال آن

مشاوره حقوقی دادیستا فعال در زمینه تهیه و تنظیم قرارداد شما را در هر مرحله یاری می‌کند. اگر شما هم نیازمند نحوه درست تنظیم قرارداد برای مسائل متفاوت و متنوع و همچنین راهنمایی در این حیطه هستید می‌توانید از وکلای باتجربه و خبره دادیستا بهره ببرید.

با افراد متخصص و باتجربه این موسسه به‌راحتی می‌توانید قراردادهای مطمئن با شرکای تجاری خود منعقد کنید و دیگر نگران عواقب احتمالی آن نباشید.

نتیجه‌گیری

در این مقاله به بررسی نحوه درست تنظیم قرارداد پرداختیم. همان‌طور که می‌دانید تنظیم قرارداد نامناسب گاهی ممکن است موجودیت یک شرکت را به خطر بیندازد؛ لذا تا جایی که ممکن است باید این امر را به افراد متخصص و فعال در این حوزه بسپارید.

قراردادها انواع مختلفی دارند و به شیوه‌های مختلف قابل تقسیم‌بندی هستند. در یک تقسیم‌بندی کلی قراردادها به دو نوع تقسیم شده‌اند. یکی از آن‌ها با عنوان لازم شناخته می‌شود و دیگری با نام جایز شناخته می‌شود.

 منظور از قرارداد لازم قراردادی است که امکان فسخ آن تا مدت‌زمان مشخص شده وجود ندارد اما قراردادهای جایز یک قرارداد حقوقی است که شرایط فسخ را داراست.

تماس با مشاوران قرارداد